Primo blog
06.11.2015 11:21Oggi abbiamo inaugurato il nostro primo Blog ....se vuoi rimanere in contatto con noi usa i nostri ...feed RSS.
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Caparra confirmatoria o penitenziale? Differenze importanti
11.07.2017 10:33
La caparra confirmatoria è quella somma di denaro (o quantità di cose fungibili) che una parte consegna all'altra, al momento della conclusione del contratto (ad esempio in caso di compravendita), per garantire l'adempimento delle obbligazioni contrattuali.
Se la parte che ha versato...
Diritto alla provvigione agente immobiliare: casi particolari
11.11.2016 16:51
Una recente sentenza della Corte d'Appello di Lecce chiarisce quali sono i casi in cui è dovuta la provvigione all'agente immobiliare. Il diritto del mediatore sorge quando la conclusione dell'affare - la compravendita di una casa - è conseguenza di un'opera svolta dallo stesso,...
Come vendere dopo la separazione una casa coniugale cointestata
23.09.2016 16:11
Quando un immobile risulta cointestato per metà ad entrambi i coniugi, affinché uno dei due possa diventarne proprietario esclusivo dovrà acquistare anche la quota parte di proprietà dell’altro. Ciò è possibile con le modalità volute dagli ex coniugi comproprietari.
Nel caso in cui l’acquisto...
Cedolare secca si o no?
13.07.2016 11:27
Tre proprietari su quattro scelgono la cedolare secca sugli affitti, questo lo si evince dalle statistiche derivanti dalle dichiarazioni dei redditi 2015.
Ma quali condizioni determinano la scelta della cedolare secca? Credo che chi sceglie non sempre si informa che per i contribuenti che...
18 rate di mutuo non pagate e la banca ti prende la casa!! Come evitarlo!
17.03.2016 15:26
E' in discussione al Parlamento il dlgs di attuazione della direttiva dei mutui che introduce la possibilità per le banche di ottenere l'immobile dato in garanzia dopo 18 rate non pagate, sempre e quando sia previsto dal contratto sottoscritto con il debitore. Ma prima di arrivare al...
Il credito d'imposta è sempre riutilizzabile per intero!
06.02.2016 10:06
La sentenza n. 2072 della Cassazione, depositata il 3 febbraio 2016, ha stabilito che nell’ambito dell’agevolazione per l’acquisto della prima casaè ammissibile il credito d’imposta “a catena”. Questo vuol dire che il bonus fiscale non si estingue mai.
In poche parole si può portare in...
Registrazione contratto di locazione, le novità
25.01.2016 10:12
La legge di Stabilità 2016 ha modificato le norme sulla registrazione dei contratti di affitto. A partire dal 1º gennaio la registrazione spetta, infatti, solo al proprietario di casa che deve realizzarla nel limite perentorio dei 30 giorni. Ma vediamo cos'è cambiato.
Registrazione...
Che cos'è il credito di imposta e come usufruirne!
09.12.2015 16:53
Chi cede l’abitazione “agevolata” ed entro un anno dalla vendita ne acquista un’altra (anche se non ultimata) avente i requisiti “prima casa”, ha diritto a un credito d’imposta pari all’imposta di registro o all’Iva pagata per il primo acquisto agevolato. Il credito d’imposta spetta anche...
Caparra o acconto? Quali le importanti differenze!
30.11.2015 16:12
Quando parliamo di “acconto” o di “caparra” ci riferiamo sempre ad un anticipo di denaro sul pagamento di un prezzo; ma la loro funzione è diversa. Vediamo qual è la differenza tra le due.
Acconto: è un anticipo sul pagamento del prezzo dovuto. Nessuna delle parti ha diritto di trattenere...
Canna fumaria non adatta alle nuove caldaie?
25.11.2015 10:50
Canna fumaria non adatta alle nuove caldaie?
dal 26 settembre 2015 sarà possibile immettere in commercio e installare solo caldaie a condensazione ad alto rendimento, ai sensi del D.Lgs. n. 201 del 6 novembre 2007 , il quale recepisce la Direttiva Europea 2005/32/CE...
