Stai vendendo o affittando da solo? Attento ai curiosi!

12.11.2015 11:57

Molte persone reputano fattibile vendere o affittare casa da soli senza l'aiuto di un consulente immobiliare. In effetti da un certo punto di vista non è così difficile, ma a parte le difficoltà burocratiche, non dimentichiamo  che ci sono stati molti casi di finti Clienti interessati che fissavano e fissano appuntamenti solo per curiosare nella vostra abitazione e poi magari ....farvi visita quando non ci siete!

Il consulente immobiliare e quindi l'Agenzia può servire a (oltre che ad aiutarvi a vendere casa) :

-registrare i dati personali del cliente che vi porta in visita, 

-permettervi di rimanere anonimi, almeno per il primo periodo,

-non  essere disturbati dalle telefonate anche non proprio mirate all'acquisto! 

-non rendere pubblico il vostro numero telefonico, 

-controllare se veramente chi si propone all'acquisto è in grado di farlo...e molto altro!

Insomma fa da garante del buon esito dell'operazione... senza rischi.

 

 

 

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11.07.2017 10:33
La caparra confirmatoria è quella somma di denaro (o quantità di cose fungibili) che una parte consegna all'altra, al momento della conclusione del contratto (ad esempio in caso di compravendita), per garantire l'adempimento delle obbligazioni contrattuali. Se la parte che ha versato...

Diritto alla provvigione agente immobiliare: casi particolari

11.11.2016 16:51
Una recente sentenza della Corte d'Appello di Lecce chiarisce quali sono i casi in cui è dovuta la provvigione all'agente immobiliare. Il diritto del mediatore sorge quando la conclusione dell'affare - la compravendita di una casa - è conseguenza di un'opera svolta dallo stesso,...

Come vendere dopo la separazione una casa coniugale cointestata

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Quando un immobile risulta cointestato per metà ad entrambi i coniugi, affinché uno dei due possa diventarne proprietario esclusivo dovrà acquistare anche la quota parte di proprietà dell’altro. Ciò è possibile con le modalità  volute dagli ex coniugi comproprietari. Nel caso in cui l’acquisto...

Cedolare secca si o no?

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18 rate di mutuo non pagate e la banca ti prende la casa!! Come evitarlo!

17.03.2016 15:26
E' in discussione al Parlamento il dlgs di attuazione della direttiva dei mutui che introduce la possibilità per le banche di ottenere l'immobile dato in garanzia dopo 18 rate non pagate, sempre e quando sia previsto dal contratto sottoscritto con il debitore. Ma prima di arrivare al...

Il credito d'imposta è sempre riutilizzabile per intero!

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Registrazione contratto di locazione, le novità

25.01.2016 10:12
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Che cos'è il credito di imposta e come usufruirne!

09.12.2015 16:53
Chi cede l’abitazione “agevolata” ed entro un anno dalla vendita ne acquista un’altra (anche se non ultimata) avente i requisiti “prima casa”, ha diritto a un credito d’imposta pari all’imposta di registro o all’Iva pagata per il primo acquisto agevolato. Il credito d’imposta spetta anche...

Caparra o acconto? Quali le importanti differenze!

30.11.2015 16:12
Quando parliamo di “acconto” o di “caparra” ci riferiamo sempre ad un anticipo di denaro sul pagamento di un prezzo; ma la loro funzione è diversa. Vediamo qual è la differenza tra le due. Acconto: è un anticipo sul pagamento del prezzo dovuto. Nessuna delle parti ha diritto di trattenere...

Canna fumaria non adatta alle nuove caldaie?

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Canna fumaria non adatta alle nuove caldaie? dal 26 settembre 2015 sarà possibile immettere in commercio e installare solo caldaie a condensazione ad alto rendimento, ai sensi del D.Lgs.  n. 201 del 6 novembre 2007 , il quale recepisce la Direttiva Europea 2005/32/CE...
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